留学生贷款买房在澳洲应该清楚的两件事
来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2017/2/2
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大家都已经知道啦留学生去了澳洲以后是可以购买房屋的，但是在购买的过程中有几件事是你提前需要了解的。
留学生买房也要看你是新房子还是二手房啊。澳大利亚外国人投资法规定，除非是澳大利亚公民和永久居民，不然原则上只能购买新房，不允许购买二手房。在购买的过程中首先要清楚的第一件事情就是卖家可否售卖违例建筑?法例不禁止该类建筑物的销售，因此买家自己要小心，在签署买卖合同之前应查清该建筑是否违例。例如，市政府有否发给该物业建筑批准，而这些建筑完工后有否得到市政府的合格检查。若没有合格检查，则有可能将来市政府不接受该建筑的合法性，也会下令让业主修改建筑，直到合格为止。调查建筑合法与否，一定要在签署合同之前进行。否则，买家便自动承担责任。所以，若没有做这项调查便签约，以后才去调查有关的建筑批准，有可能导致市政府去调查该物业的建筑，要是不幸真的有问题，市政府会下令买家去修改物业直到合格为止，这样更得不偿失。
第二个问题就是外国人可否在澳洲买住宅楼宇?为了保障国民居住福利，澳洲政府制定的“外国收购法”。管制外国人投资住宅地产。一般，外国人可买到的住宅物业是在建筑期间或新建成的单位或地与产配套。一般情况下，这些可从地产发展商那里购买。发展商要预先向政府申请批准，最高只可卖五成给外国人。重新发展的单位如果是由非住宅用途改建成住宅用途的话，也可以得到政府批准卖给外国人。但重新修建的单位则不包括在内。
以上内容我们为大家从这两件事情为各位留学生进行了一些基本的分析。当你了解的之后一定对大家带来帮助的。
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