澳大利亚房产土地功能划分
来源:澳洲购房网作者:澳洲购房网时间:2017/5/3
扫一扫,随时看
澳大利亚是一个富裕的国家。澳大利亚自然环境好,经济基础稳定,政治稳定,法律完善,是资源大国,人民的生活水平高,是投资房产比较理想的选择之一。
在澳大利亚各个州的土地功能都是按照以下这几个模块来划分的。会划分为商业区,工业区,农业区,居民区。澳大利亚投资房产一定要清楚区域的划分。
澳洲居民区的划分一般就是按照高中低密度来区分,比如维州把之前的 Residential 1,2 & 3 Zone 换成了Residential Growth Zone, General Residential Zone 和 Neighbourhood Residential Zone,其实也是按照密度和地区特色来进行划分的。
农业区实际区别也就是可以分割的地块大小。由于市政厅要保证农业用地的完整,分割的要求因此较为严格。相对情况较好的地由于单位面积的产出量大,所以可以小一点,相对较差的地由于单位面积的产出量小,所以要更大一些,这样才能保证农民们在一块地上可以自给自足;所以好地首选种水果或者蔬菜,如果差一点通常会以种庄稼为主;情况再差一点的,就只能以放牧为主了。
澳大利亚商业区一般是按层次划分,最高层是市中心区域,然后依次是区域中心(Subregional Centre),地区中心(District Centre),街区中心(Neighbourhood Centre)。街区中心一般都是低层建筑,一般售卖的东西也是家用小百货。商业区一般商业气息都是十分的浓厚,投资回报率是最高的。
本网注明“来源:澳洲购房网”的所有作品,版权均属于澳洲购房网,未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。 凡本网注明“来源:XXX(非澳洲购房网)”的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
标签:澳大利亚,房产,土地功能划分,澳大利亚房产土地功能划分