在澳洲悉尼购置房产不得不清楚的知识
来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2017/5/29
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悉尼作为澳洲的第一大城市，备受大家的青睐。不管是什目的来到澳洲。悉尼总是大家的首选。悉尼的房产具有很好的投资环境。因此，在悉尼买房投资的人是最多的。不过想要在悉尼这里投资房产的话有一些知识是大家必须清楚的。
在澳洲悉尼这里买房的人群中中国人是最多的。所以说作为海外人士在悉尼买房的话首先要清楚的就是买房的基本条件。悉尼是一个移民城市，今年来对海外购房条件的限制越来越少，如果不需要办移民，满足以下两个条件的海外人士都可以在悉尼购房年满18岁、有购买能力。不过也有一些限制，在悉尼所在的新南威尔士州，海外非移民人士只能购买澳洲新房，不能购买二手房。
另外在澳洲悉尼这里买房的流程比国内要复杂多了。所以说大家在购买的过程中。一定要有房产经纪人的陪同。而且购买房屋的人从国内代理中介处看中房屋后，需支付35000元人民币的留房诚意金，诚意金在首付之后归还。 接着，请律师全程负责买房事宜，律师费1000-1500澳元，约6400-9500元人民币。在律师陪同下，签购房合同，付10%的首付款。这部分首付 款先支付到第三方监管账户，房款的利息属于业主，开发商交房前是不能拿到首付款。
在澳洲悉尼这里买房的知识和国内是有很大的不同之处的。因此对于那些去澳洲悉尼买房的朋友以上这些知识是大家不得不清楚的。
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