在各国普遍发展的今天，对于住房的需求已经刚性化。因此，房价就成为了一个重要的民生问题。作为大洋洲最大国家澳大利亚的重要城市，悉尼一直以其优美的自然风光和发达的都市生活闻名，也吸引了经济全球化背景下不少移民。但是悉尼的房价一直居高不下，据澳大利亚一网站显示，2016年悉尼房价增幅15.5%，这个数字是极为惊人的。那么，对于悉尼房价的走势，需要知道些什么呢?

首先，澳大利亚各个城市之间房价的走势存在较大差异，不过目前悉尼房价的走势一直处于稳定快速增长状态。虽然澳大利亚银监会已经采取措施限制房屋信用贷款，但是悉尼的房价上涨的趋势并不会被轻易抑制，仍将以较快的速度增长。

第二，虽然有专家一度认为在2017年悉尼房产中值将会下跌2.7%，但由于悉尼可出售的土地面积进一步缩小，房屋建造的数量也随之下降。在商品供需关系中，供小于求时价格就会上涨。房屋也是一种商品，也符合这样的价格波动规律，因此悉尼房价未来的走势仍将呈现上涨状态。

第三，悉尼房屋质量好，规划合理程度高，物业服务水平优秀，环境优美且交通等基础设施匹配程度好，房产周边教育、医疗、商业配套完善，这些都使得悉尼房价处于较高的价格。由于对房屋需求的进一步增加，悉尼房价势必会继续上涨。总而言之，悉尼房价的整体走势是快速增长且将继续增长。