虽然相对悉尼来说墨尔本这个城市不够称为国际化大都市，但它也有自己独特的美丽。它没有悉尼繁华躁动，反而有一种宁静悠闲的乡村风光。在这种环境下生活会觉得整个人都处在一个身心愉悦的状态下。虽然它是乡村风光但想去购物和玩的地方也有很多，一点也不用担心不够繁华。

列举一下墨尔本的优势

租金比较高，比如一套50多万澳币的公寓，一个月租金可以租到2000-2500澳币，租金比同样价格的国内房子高，通常都可以满足偿还贷款，国内的房子租金通常都不够还贷款的。所以无论是买来自己住还是租出去都是收益方。

国外的房子不管是公寓还是别墅，都是带装修交付的，这一点很方便，同时国外的房子大多都是永久产权，这一点，国内人已经都知道了。比起中国70年左右的产权，墨尔本的永久产权更有吸引力。而且房价并不比国内高。

面对着全球的留学生、全球的居住移民，这一点，是比中国国内房产更安全的，而且澳洲政府在规划、控制上更严格，不会发生中国房价暴涨暴跌的情况，更安全。像中国因为要考虑的因素太多政府部门政策也多，所以房价一直处在不平稳的时期。而墨尔本就稳定多了。

所以在墨尔本买房子如果挑好地区和区域那么房价也是会涨很多一点也不亚于在北京和上海买房子的回报。并且永久居住的产权也是真的很诱人。