很多人有投资澳大利亚房产时，总想知道这个国家哪种房产更好一点，其实澳大利亚这个国家面积很大，城市很多，房型也有很多种，每种房型都拥有自己的优点和缺点，很难说清中哪种房产更好一些，只能说在澳洲买房适合自己的房子才是最好的，才是最重要的。

如果在澳大利亚买房以后想移民，长期在那里定居，那么这个国家热销的独立屋也就是人们喜欢的别墅则是最好的一种房型，因为这种房子拥有独立的产权，购买以后不但房产会归自己所有，就是房子所占有的土地也就永久属于自己，房产在持有期房可以随意改建，再加土地升值速度较高，能让人们在长期持有的同时，获得可观的增值收益。

人们移民澳大利亚利时独立屋是比较好的一种选择，但是这个国家独立屋的房型也有很多，它有木板屋和砖屋以及砖皮屋等多种，其实木质独立屋是最房价最低的一种，但它们的使用寿命并不短，而且冬暖夏凉，特别舒服只是在持有期间需要定时维护，不然发生虫蛀以后就会影响房子的市场价格与使用寿命。

如果在澳大利亚购买房产只是为了投资，想购买以后对外出租，那么这个国家的公寓就是最好的一种房型，它们有完善的物业管理系统，人们投资以后自己不用对房子做过多的管理，到时在国内定期收房租就可以。但是投资澳大利亚的公寓房时，房源位置的选择也很重要，一定要选择那些交通便利，距离学校近，而且周边配套设施齐全的好地方。