澳大利亚堪培拉房产价格排名全国第三

来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2018/2/27

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据澳大利亚统计局的数据，堪培拉的平均房价位居全国第三位。2017年，澳大利亚首都首府的房屋平均价格为666,300澳元，其次是新南威尔士州89610澳元（第一座），维多利亚州（第二座）是73.9万澳元。全国平均价格为681,100澳元。

 

 

本季度独立屋价格上涨0.2个百分点。销售额在55万美元至650,000美元之间，房屋销售额超过110万美元，实现了这一积极成果。

 

Domain的数据分析师Nicola Powel博士表示，由于几年前的波动，目前的市场状况“走得很远”。

 

鲍威尔说：“目前，我们在堪培拉看到的是独立屋的表现更强。”

 

“我们看到悉尼房屋价格已经小幅下跌，墨尔本房地产市场价格正在放缓，而在堪培拉我们看到了经济产出，看起来非常乐观。”

 

她表示，一系列因素影响了房地产周期，其中一直是货币政策的重要影响。

 

“在过去几年里，我们确实开始对独立房地产市场充满信心，尤其是考虑到最近一次降息是在2016年8月，今年出乎意料。”

 

然而，来自ABS的数据还显示，堪培拉套房，公寓和公寓等独立房产的价格下跌1.1％。高端住宅市场的房地产市场价格将其拉低。

 

今年房地产价格已经从10年前上涨了40.6％，鲍威尔博士说这一增长还将继续。堪培拉的拍卖纪录达到了5750万澳元。

 

从2017年至今，堪培拉的房地产业绩为上一季度房价上涨奠定了基础。记录显示，澳大利亚房地产市场住房承受能力最高的资本区域，并给出了50.6个百分点的可支付能力指数。鲍威尔说，堪培拉的高就业率和低失业率使得收视率受益。

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