经过数百年的发展，澳大利亚的房地产业现已形成规模。这个国家不仅拥有规范严格的房地产法，而且拥有健全，高效的监管体系，充分保护买卖双方的利益。

在澳大利亚，房地产开发公司大多是中小型企业。在开业之前，只要有适当的注册资本，他们可以在注册完成后到政府部门申请许可证和注册。尽管澳大利亚政府并不要求企业的发展必须是合格的，但严格规则规定，规划师，建筑师，营销策划人员，房地产经纪人必须有政府颁发的证书才能执业，大型房地产开发公司，设计师，建筑师，营销专家和市场研究人员。

澳大利亚的土地资源分为国有和私有两类，任何企业和个人都可以购买政府土地或私人土地拍卖。房地产开发公司购买土地，盖房子出售或出租，这种发展形式的建筑物，大多是商业或其他非住宅房屋。这些项目通常由房地产开发商提供资金，一般情况下，从事住宅开发的房地产企业非常少，几人，十几人，他们只建了几间房子或十几间房子。

澳大利亚幅员辽阔。大多数住宅楼都是独立式住宅，建筑风格非常个性化。大多数居民愿意购买二手房，或者生活或重建。在澳大利亚建房时，只要符合政府要求，整个过程完全是个人化的。

在澳大利亚，个人主要通过抵押贷款购买自己的房屋或建造房屋。除低利率贷款外，利率可抵扣税基，银行贷款比例高，持续时间长，易贷款。据了解，一个中等收入家庭购买250-300平方米的独立屋需要支付每周约400澳元，约占全年家庭收入的33％-40％。中低收入家庭，购买面积100-200平方米，缴纳住房金额，约占全年家庭总收入的30％-35％。个人申请建设贷款，购买按揭贷款的政策相同。但是，在建房期间，银行贷款数额按照建设进度分期支付，并加以监督实施。在抵押贷款期限内，不影响房屋交易，而是处理抵押品置换程序和额外贷款金额。