澳洲买房前提制定一个计划很有帮助
来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2016/10/30
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当你购买澳洲的房产时如果能够制定一份相应的计划，那么肯定会在你买房时有很多的帮助，下面就为大家来总结一下。
由于澳洲租金上涨，年轻的移民在有了稳定的收入后，就开始逐步寻找购买自住房。按照目前的银行利息和贷款情况来看，总收入有8万元的两位受雇人士可以借贷到45万元左右，只还利息是605元一周，本利一起还是690元一周。澳洲的购房手续均由律师来履行完成，澳大利亚的置业律师通过近10年的时间拿到律师牌照，澳洲政府每年会要求注册律师购买保险，每个律师都拥有由政府监管的信托账户。因此在购房前最好找专业律师来审核购房合同，办理查楼收楼等买卖交易手续；透过律师信托账户或者受政府监管的物业代理信托账户付款。另外，澳洲的其购房贷款流程也与国内完全不同，为了保证买家的利益，政府和监管部门已经设下了道道保障措施，应该说，澳洲的房地产业的规范、法律、管理和市场均比中国要成熟和完善得多。
30年自住房的贷款一般是本利一起还，或超前还。如果年轻人工作不久，储蓄不多，可以借到90%以上。超过85%的贷款比例是要交保险费的，首次购房者可以利用政府提供的7000元首次购房津贴去交保险，60万元以下的自住房还可享受印花税减免。目前，50万元以下的两房的城区多在西区，大家要根据自己的工作和交通情况去考虑购房。一般建议在有“快车”的城区置业。
购买澳洲的房产因为有太多的朋友不是很清楚澳洲的房产相关知识，所以大家一定要前提做一个相应的计划。
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