澳洲该如何租房呢
来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2017/1/3
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租房是很多留学生和新移民到澳洲的必修课，但是在澳洲租房那个的相关知识也是比较多的。该如何租房也是大家很关心的一个问他啦。
和很多国家不一样，在澳洲，大部分学生并不住在校内。澳洲本地的学生都倾向于离家近的学校，所以大部分澳洲本地人在上大学之后依然住在家里，也父母一起。但是，澳洲的大学一般也会提供一定量的学生宿舍，主要针对留学生和离家距离比较远的澳洲本地学生。住在校内宿舍是最方便的，但是校内宿舍一般数量比较少，而且基本上住宿方式中最贵的一种。
在澳洲租房有一种是无中介管理的租房。这类租房信息通常由房东或二房东直接发布，入住时间和其它要求相对也比较灵活。通常在看房满意后，几天之内即可入住。这类租房一般也会签署租房合同并收取一个月房租左右的金额作为押金，但是很少会签署入住时房屋的状况报告。这种租房的优点是灵活性好，入住时间可商议。有时还有单间出租，非常适合一个人找房的需求。
还有一种是中介管理的租房。这类物业是房东委托给中介管理的房屋。通过有资质的中介租房，对租客和房东双方都非常有保障，算是租房的最佳途径。租房的流程一般包括可租赁的房屋一般都有固定的开放看房时间，多为周四和周日。有些房屋也可以通过预约商定其它看房时间。看房不但是一个租客选择房屋的过程，也是给中介留下良好印象的机会。不要忘了，最后和房东一起挑选租客的就是接待你的中介。如果你对看到的屋子满意，可以向中介索取租房申请表格，填写你的租房意向。表格的内容包括愿意支付的房租，希望签租的起始时间等。一般中介也会要求你提供之前的租房记录，可能还需要提供收入证明。总之，你需要提供给房东一些信息，让他觉得你有按时支付房租的能力和良好信用。
中介管理的租房通常都不提供短租服务，一般至少需要6个月的租约，之后按月自动延租。签租约的同时，还会要求租客签署一份关于房屋状况的报告，这份报告将记录房屋在交付给租客时的状况，作为退房时证明租客是否完好保持房屋的证据。中介会先出具报告让租客核对签署。大家拿到这份报告以后，一定要仔细核对一下房屋的状况。签约后，一般都需要交付一个月的押金。按照澳洲法律规定，这个押金必须存在政府监管的基金户头上的，不可以直接交给房东或中介。租约到期后，这笔资金需要房东和房客双方签字后才能解冻。
想要在澳洲租房的朋友。这两种方式大家都是可以选择的。也希望大家都可以来了解一下。
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