海外投资房产不妨先了解澳洲的三大优势
来源:澳洲购房网作者:澳洲购房网时间:2017/1/22
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随着时代的发展,赴国外购置房产、进行投资,已经逐渐成为一个非常热门的话题。其中,澳大利亚又是一个特别火爆的国家。那么,如此多的人选择到澳大利亚去投资房地产,究竟是什么原因呢?下面,小编就为大家介绍一下澳大利亚房产投资的优势所在?
实际上,澳大利亚投资房地产的整体优势是非常突出的。具体来看,至少包括以下几个方面:第一,澳洲房产所有权方面的优势。作为资本主义国家,澳洲的经济基础是私有制。所以,其法律明确规定,业主有永久土地所有权,这与其他国家的土地租赁权完全不同。租赁权仅可以在特定的期限里拥有土地,比如,国内的土地是70年产权,尽管物权法规定了70年的土地使用权能够自动续期,然而,却没有明说是否需要缴纳费用,因此,在房产评估时,过了一定年限的房产价值会降低。但是,对于永久产权的房子,这个问题就不存在了。
第二,法律制度保障方面的优势。澳大利亚拥有强有力的核查与制衡制度,以及备受尊重的司法和执法系统。在澳洲,房产市场受严格的国家房产和消费者法律的密集监管,保证您作为一名购买者而受到法律全面的保护。万一出现争议的话,您有权聘请专业律师来保护您及您的财产。可以说,您所知道的大多数澳洲房产投资的优势,都是由澳大利亚完善的法律制度决定的。
第三,无本金贷款方面的优势。在澳大利亚,银行和放款人提供一种所谓的无本金贷款。无本金贷款允许您支付贷款金额的利息,而不是本金和利息。购买房产时,这是一个不错的策略。当然,这种贷款方式有一定的年限限制,一般为5年,5年之后,可以继续申请,申请成功与否取决于您的信用状况。
看了上面的介绍之后,相信你已经对于澳大利亚房产投资在所有权、制度保障以及贷款方面的优势,有了一个整体性的认识了。可以说,相比较于其他国家,到澳大利亚去投资房产无论从宏观制度,还是微观的贷款等细节方面来看,都是一个非常不错的选择。
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