澳大利亚是当今海外购房的一个热门国家。可以说，澳大利亚置业的优势也确实较为突出。但是，海外购房与国内买房相比，毕竟是有着诸多不同的。因此，提前做一些攻略，了解一些澳大利亚房地产的情况，还是非常有必要的。

具体来看，第一，澳洲房地产市场的特点如何？社会稳定、政策完善、法制健全、市场成熟、升值稳定、租赁市场活跃、空置率低。第二，为什么要投资于外国房产市场？当国人的腰包越发鼓起来的时候，当中国已经跻身于世界第三大经济体的时候，中国的富有人士的数量仅落后于美国。他们所需要的是用全球的投资策略和眼光来进行资产配置。其中，住房地产是风险最低，潜在回报最大的最佳选择。第三，房地产市场供大于求怎么办？从澳洲的历史来分析，这种情况不会出现，因为一个百年历史的房地产市场供需关系是十分成熟的，即使供需比例出现差距也会是暂时的，因为在完全市场化的国家，发展商也会视市场情况进行适时调整，不会违背市场经济规律过量开发。另外，澳洲政府对每年的房产供应量有总的调控权，所以很少出现供大于求的问题。

相信你看了我们的阐述之后，对于澳大利亚房地产的基本情况，诸如其特点所在、发展前景等方面，在心目中已经较为清晰、明白了。在这里，希望我们的阐述能够给你带来一些裨益。同时，也祝愿你的澳大利亚购房梦想早日得以实现。