如果提起海外买房这件事，相当多的朋友第一时间想到的国家就是澳大利亚。那么，澳大利亚购房究竟有什么样的优势呢？实际上，除了房地产本身的优势之外，在社会福利、保障等方面，澳大利亚的表现也是特别突出的。

具体来看的话，至少包括以下几个方面：第一，在家庭税务福利方面。澳洲有一个叫做Family Tax Benefit（家庭税务福利），可以长期的为家庭提供福利。FTB共分为两部分，PartA和PartB。其中，PartA提供每年资助为： 0-12岁$5,493.25；13-19岁$6,927.70；还有家庭能源花费补助：0-12岁$91.25/年；13-19岁$116.80/年。第二，在澳洲教育福利方面。澳大利亚实行12年公立学校免费教育制度，大学可以申请贷款和奖学金，还在通勤方面对学生有很大的优惠。义务教育方面，小学中学12年公立学校免费教育。大学教育方面，可以申请政府贷款，工作后工资达到一定水平才开始偿还。十八岁以后享受学生津贴。第三，在父亲或伴侣福利方面。如果家庭因新生育儿压力大，父亲申请无薪假期，就可以获得此类短期补助。父亲因照顾孩子申请的无薪假期，可以获得每星期$672.60（税前）补助，但较多只提供两星期。

以上的介绍过程中，我们重点为各位朋友谈了一下家庭税务福利、教育福利、父亲或伴侣福利，相信你对于这些福利已经较为清楚了。实际上，澳大利亚的其他福利保障也是特别健全的。同时，澳洲的房地产市场的法律保障等，也特别完善，一系列因素的共同作用，使澳洲成为一个购房热门国家。