正如很多朋友都知道的，澳大利亚是现今海外置业、购房子的热门国家之一。实际上，相比与其他国家而言，澳大利亚的买房优势也确实特别突出。但是，需要提醒你的是，到澳洲买房子之前，一定要首先了解一些相关的买房常识。

今天，小编就为各位朋友介绍一些相关的基本常识。第一，澳洲房地产的产权情况。这一点与国内相比，是有着较大的区别的，实际上，除堪培拉首都地区是99年产权外，其它地区大部分都是永久产权，可以世代相传，留给后代是宝贵的，不可复制的土地资源类资产。

第二，购置了澳大利亚的房产之后，自己所买的物业进行出租，所得收入是否需要交税呢？答案是需要的。按照澳大利亚的法律规定，任何人在澳洲所赚取的收入都必须交付税金。当然了，这里的“收入”指的是出租后所得的净收入。因此，建议你在澳大利亚买房时，尽量从澳洲的银行进行贷款投资，这样就能够最大程度地抵扣租金的收入了。

第三，在具体的购房过程之中，怎样将房款由国内汇到澳大利亚？这个问题是很多朋友都特别关心的。实际上，如果您在国内，一般国内中资或外资银行都具有外汇业务（如中国银行、工商银行、汇丰银行、ANZ银行等）。每人每年能汇相当于5万美元的金额汇至澳洲银行帐户。

以上的介绍过程中，小编从澳大利亚的房屋产权、房产出租后的收入、具体购房过程中的汇款问题三个方面，为各位朋友进行了较为深入、详细的阐述。相信你看了这些介绍之后，在自己的心中已经较为清楚了。