对于到国外去买房子这个话题，很多朋友都经常讨论。而且，具体到去哪一个国家买更为合适一些，相当多的朋友都选择了澳大利亚这个国家。很可能，你也有这样的想法，并且，还打算提前做一些攻略，那么，贷款的利率就是一个重要的问题了。

实际上，在澳大利亚买房子付款时，相当一部分朋友是选择了贷款了。那么，如果你也想要贷款的话，建议一定要了解一下贷款的利率问题，要知道，这是贷款过程中一个至关重要的问题。具体来说，在澳大利亚买房过程中，房屋贷款各个产品一般都分为可变利率(variable rate)和固定利率(fixed rate)。其中，固定利率一般要比可变利率高一些。如可变利率为6%，那么它的固定利率就可能为6.5%；您选择固定利率就等于给自己的未来利率买了个保险，放贷人可能要多收取您费用作为自己资金自由度损失的回报。同时，关于固定利率投资人需要注意两点：一是固定利率有年限，通常为1-5年的锁定期；而且选择固定利率的贷款产品，投资人通常不可以提前还贷，没有对冲账户的功能选择。二是其实固定利率并不是一定”固定”的，您的固定利率是可以变动的，这个变动由您的贷款人来定，他们往往是根据不断更新的金融信息来调整自己的固定利率。

看了小编上面的阐述之后，相信你对于澳大利亚买房子的过程中，关于可变利率、固定利率这两个问题，在自己的内心深处已经较为明白、清晰了。在这里，希望这些内容能够有助于你澳大利亚买房理想更为顺利地得到实现的。