赴海外购房、置业，究竟选择哪一个国家更为合适？相信对于这一问题，相当一部分朋友给出的答案都是澳大利亚。但是，关于付款时是否进行贷款，大家的答案就很不一致了。有的朋友可能不选择贷款的，但是，不少朋友仍然很关心贷款方面的事项。

那么，下面小编就为各位朋友介绍一些澳大利亚买房子时的贷款相关知识。首先，对于海外投资人而言，澳洲房贷是选择固定利率好还是浮动利率的产品好？实际上，不同的贷款产品适合不同的贷款人群。比如，风险承受能力弱，收入相对稳定和平均的人士适合在未来利息上涨的预期下选择固定贷款利率产品；风险承受能力强，收入高但不平均，有额外收入的人士适合选择浮动利率的贷款产品；通常，固定利率产品比浮动利率产品都会高0.5%。

其次，在澳洲购买或投资房产，是应该先贷款还是先看房？这个问题，要区分不同的情况来确定的。对于在澳洲有工作收入的外国人，如工作签证者准备买房时，应该先咨询一下银行，按照自己的收入评估能够贷款数额是多少，然后再根据自有资金的数额决定买什么价位的房产。与此相对的是，对于不在澳洲境内和没有澳洲收入的外国人，可以根据自己的承担能力，自有资金占到房产价格的30%—40%，就可以相对安全的看房和交付定金了。

今天的介绍过程中，小编重点就澳大利亚购房贷款时，究竟是固定利率还是浮动利率好，到底是先贷款还是先看房等问题，为大家进行了较为深入、详细的阐述。相信你读了小编的这些介绍，在自己的内心中已经清晰、明白了。