购房、置业的开支，对于很多朋友来说，都是较为庞大的。因此，在买房之前一定要多了解一些情况。当然，对于海外买房来说，更是如此了。那么，作为当下海外购房的热门国家之一，澳大利亚房地产市场的整体情况怎么样呢？

下面，小编就为各位朋友解读一下澳洲房地产市场的供求关系。实际上，从澳洲的历史来分析，一个百年历史的房地产市场的供需关系是十分成熟的。联邦储备银行根据地产市场状况和经济状况，通过利率来宏观调节市场；银行根据自身的风险系数和市场状况来决定房产信贷数量，放贷规模，贷款比例等手段把握市场；开发商根据市场需求来把握土地开发规模和进度；地方市政厅根据本地区的人口规模和市政要求来发放适当的土地用于住宅开发；总而言之，这个市场愈发成熟，投资的风险系数也越低。当然，从目前的情况来看，澳洲的住宅开发是远远落后于市场需求的，预计澳洲短缺住宅大约20-30万套。

相信通过小编以上的阐述，你对于澳大利亚房地产市场的发展、历史、整体情况，尤其是当前的最新形势，在自己的内心深处已经有了一个较为全面、明确的印象了。总体来说，到澳大利亚去投资房产，是一个非常不错的正确选择呢。