澳大利亚买房、置业，有着其独特的优势所在。相信对于这一点，相当多的朋友都是认同的。也可能，你也有这样的打算，并且做了一些攻略呢。但是，虽然有着如此多的优势，但是，澳大利亚买房也是有着一些风险的，所以，购房前了解一下，是很有必要的。

下面，小编就为各位朋友介绍一下，既然把房子说的那么好，那么风险有哪些呢？具体来看，一是每年的贷款利率会随澳联储利率的变化而波动。二是澳洲汇率可能随市场变化而相应波动。当然，话又说回来，虽然现在澳币汇率会有波动，海外的投资看到的是更远的一个长线投资，而不是短期内汇率的波动。况且持有单一的货币就是最大的风险。三是市场的价格会有波动；四是项目选择可能会有误区，因此更要咨询专业人士；五是市场认知可能会有误区，因此更要遵循本地市场的规律行事。另外，在此为大家分析一下澳洲房地产未来十年的发展情况。澳洲房产市场经过50年的发展，目前根据最新数据分析，以及每年移民，留学数量的增长，需求量不断增大，周围配套的不断完善，可以理性推演：在供需趋于紧张的状况下，租售比，收入比，失业率等指标相对处于安全范围值内的情况下，澳洲房价将会以过去的历史增长率持续发展。

相信你看了小编的介绍之后，对于澳大利亚房地产市场的一些风险，已经有了一个较为清晰的认识了。从中可以看出，这些风险都是较为合理的。而且，从未来的发展趋势分析来看，到澳大利亚去进行投资、置业是一个非常理性、合适的选择。