相信如果提起到国外买房这一话题，很多朋友第一时间想到的，就是澳大利亚这个美丽的国家。但是，在这里提醒你一下，就是尽管澳大利亚的买房优势特别突出，但是，一定要提前了解一些相关的常识，要知道，毕竟与国内相比，澳洲有着诸多的不同之处。

下面，就为大家介绍一些澳大利亚买房子时有用的小贴士。第一，如果我在付款时是交的全款，可否打折呢？实际上，澳洲发展商推出的新楼盘全部是无折扣销售，销售代理商是不可以擅自加减价格，在这方面澳洲法律有严格并且细致的规定。

第二，如果买房之后，万一出现了质量问题，我该怎么办呢？实际上，这一点你不必过于担心的。一是房地产开发商会有7年的结构担保；二是澳洲规定房地产开发商都要先行交纳关于房屋质量方面的保险，保期7年；三是澳大利亚有一套严格的房屋交付使用的标准法规，地方政府专员要对交工的房产检验，买卖双方律师及房屋经纪公司共同验收合格后签字。

第三，到底怎样证明一处房子能够销售到海外？实际上，澳洲的外资审理局FIRB会出示文件，予以证明的，而且，在售房合同中，也会有标注的。另外，顺便说一下大家都很感兴趣的产权可以几人共有的问题。澳洲在这方面是没有限制的。

以上这些小编关于澳大利亚买房子时的一些常识，相信你一定很感兴趣的，同时，这些也确实是很多朋友在购房时常遇到的问题。因此，在这里，希望能够对你有所裨益，同时，也祝愿你的购房理想能够顺利得以实现的。