“到国外去买房子的话，你感觉澳大利亚都有哪些优势？”如果需要你回答这个问题，相信你能够列举出一大堆答案。事实上，澳洲的购房优势也确实较其他国家更为突出一些。不过，建议你到澳洲去置业之前，先了解一些相关的小常识，比如，定金方面的。

下面，小编就重点为各位朋友介绍一下澳洲售房合同的定金知识。实际上，在澳大利亚买房时，买卖双方在签订售房合同过程中，一般买家需要支付房价的10%给卖方律师或地产经纪的信托账户，并由持有方代为管理，直至房产交割后再由定金持有者交至卖家。如果房产按合同条款规定进行交割，那么在交割完成后，10%的定金才会由持有人转入卖家/开发商的账号。万一合同因任何原因被终止或取消，那么10%的定金将会由受损方获得，比如：买方违约，卖方可以获得者10%的定金。一般这在售房合同里都有明确条款说明。当然，也有特殊情况的，有一些售房合同规定，卖家有权提前动用10%的定金而无需等到房产交割。此时，买家应与其代理律师商议了解其中的风险再做出相应决定。

看了小编上面的介绍之后，相信你对于澳大利亚购房、置业时的定金知识，已经有了一个初略的了解了，尤其是在特殊情况下做决定时，一定要多加慎重为好的。总而言之，希望小编的这些介绍能够对你的购房理想实现，带来一些有益的帮助，同时，也祝你的购房顺利得以实现。