目前澳大利亚的房价都是公认的高，但是为什么房价这么高了还是有那么多的人去买，为什么能够在高位继续的上涨呢?首先，悉尼的住房房价能够上涨肯定是有理由的。我给大家举个例子吧，比如大家对食盐的需求突然大增了，但是食盐的产量又供不上来，这个时候会怎么样?那就是大家都为了能够买到食盐，就会相继的出更高的价格以求卖家来卖给自己，然后商家都是以赚钱为目的的，也乐以比较高的价格卖出去，然后大家看高价格能够买到食盐，其他人又会出更高的价格去买，这样不断的竞争就会试食盐价格一直上涨，一直涨到食盐的需求能够满足人们是需求为止。

那么悉尼的住房房价也是一样的，每年移民到悉尼的人超过十万，而且数量还在增长。这也意味着房子的产量是不够的，不能来了十万个人你一年就建十万个房子吧，因此房子的数量大大不够，但是需要房子的人却每年都在增长。2015年有数据统计过，悉尼的空置房只有不到4%，也就是96%都能卖出去，而且空房率还在不断的下降。这也是能够让悉尼房价维持那么高的水平不降反升的理由，因为大家都是抢着买的。而且房子对于人来说也是必需品，你移民到这里你也总有房子可以租到来住吧，所以就得不断的建房子才能有更多的房子卖出去，然后出租给哪些不买房的住吧。