近年来，悉尼房价持续走高，很多市民表示在市区内花100万澳元完全买不到房，即便是在市郊，房价也出现飞速增长的趋势。很多投资者不禁认为悉尼楼市已经饱和，未来的投资购买空间甚微。本文将通过一张悉尼房价地图为您解析悉尼不同区域的房价，让您在CBD淘到实惠的便宜房。

通过分析可以发现，中环城区中Sefton、Condell Park等五个街区拥有低于85万澳元的房产。因此，这里也成为了很多悉尼当地居民的“香饽饽”。据McGrath的首席中介分析，由于这里距离市区较近，同时又拥有能够25分钟快速通往市区的列车，所以成为了近期悉尼市内购房的新宠。但实际上，这些区域原本属于悉尼市近郊，随着市区内房价的持续高企，买家们的目光纷纷从市中心向外延展，使得很多经济次发达的地域迎来了新的发展机遇。据预测，想Picnic Point、Revesby等区域目前的房价中位数已高达97万澳元，他们也将很快跻身百万之列。

总的来看，悉尼的地域房价走势是由东部沿海向西部内陆逐渐扩散的，房价最高的地区即城市CBD商务区的价格已经超过200万澳元，而在西南部的大部分地区房价还相对处于一个可控的范围。尽管如此，相比于墨尔本、堪培拉、珀斯等其他澳大利亚一线城市，悉尼的房价仍旧出于一个“急速增长”的态势，要想稳定各区域的房价还需要政府做出长期的整治。