海外买房、置业，已然成为很多朋友的投资策略之一。当然，其中很大多数的朋友最终都选择了澳洲大陆这一美丽、迷人的目的地。或许，你也正在做此类的打算，而且还提前做了一些攻略呢。不过，需要提醒你的是，在澳洲买房投资前，不少人容易忽视的风险常识也一定要知道的。

下面，小编就重点为各位朋友介绍一下，海外人士在澳洲进行房产投资，如何规避对澳洲房产市场的认知风险？具体来看，至少包括以下两方面。第一，作为投资澳洲房产角度而言，第一是区域选择，然后紧盯该区域的中位成交价格，这样的地区，物业房价合理，其升值空间较高，性价比最好。最后是看该区域的租金回报和空置率数据。 

第二，在保险方面。澳洲的主要城市沿海的较多，所以要注意防范不可抗拒的天灾，虽然澳洲灾害性天气较少。对付这类风险最好的办法就是买保险。国人在国内对买保险不太重视，一旦投资海外，切记一定要重视澳洲房产的保险作用。国外的保险费率很低，保障面却很广，理赔到给付都有严格规范，且以保障保险人的权益为重。 

看了小编今天的介绍之后，相信你可能会有一种恍然大悟的感觉。确实，澳洲买房尽管优势很多，然而，避险的一些常识是必须要具备的。特别是那些直接影响你购房的房产价值方面的，如区域所在等，那些与国内区别很大、且可能导致投资损失的，如保险的提前购买等，一定要多加小心的。最后，也祝你的澳洲买房、投资理想顺利实现。