对于澳洲买房这个话题，相当多的朋友都是较为关注的。事实上，近年来，随着越来越多的国人走出国门，走向世界各地，全球各国都能够看到国人的身影，但是，毫无疑问澳洲一直是最为热门的目的国家之一。那么，如果你也准备赴澳洲去买房的话，建议你一定要先作一些攻略的。

现实中，很多朋友在澳洲买房时，关于房价的两个概念就一直容易混淆，先了解一下是很必要的。具体来说，就是澳洲房产的中位价和中间价究竟是如何定义的，两者的区别是什么。实际上，在参考物业报告的时候，很多时会看到房屋“中位价”（MedianPrice）和平均价（AveragePrice）这两个名词。所谓房屋平均价，即是在一段时间内，所出售物业价格的总和，再除以转手物业的数目。所谓中位价，就是把售出物业的价格由低至高顺序排列，中间的销售价位就是中位价。举例来说，某个城区在某段时间里售出11套住宅，成交价分别为30万、32万、34万、36万、40万、42万、45万、50万、62万、70万和80万，其平均房价是47.4万元，而中位房价就是42万元。通常而言，中位价更具有参考意义，它所体现的是该区域的集中成交价格。在澳洲每个城市，城镇都有自己的中位价格供投资者和自住人士参考。

可以说，澳洲买房需要了解、掌握的事项很多，但是，相信房价方面的常识是最为基本、最有必要了解的。相信你看了小编上面的阐述之后，对于澳洲买房时的两个房价概念，也就是中位价、中间价，已经在自己的内心里较为清晰了。在这里，希望小编的这些介绍能够对你的澳洲买房带来一些有益的帮助，同时，也祝你的澳洲买房理想能够早日梦想成真的。