澳洲买房是现如今一个相当热门的话题，很可能，你也正在关注、了解呢。但是，需要提醒你的是，相当一部分赴澳洲买房者是跟风而去的，或者说，根本不了解澳洲房产的相关情况，就盲目去澳洲买房，结果导致了买房的不理想。因此，建议你去之前，一定要先做一些攻略的。

下面，小编就为各位朋友介绍一些澳洲买房的入门级常识。具体来说，首先，关于澳洲房产所有权。澳大利亚是一个资本主义国家，私有制是经济基础。法律规定业主拥有永久土地所有权，而不是租赁权。有的国家、地区的使用权，是把所有权和使用权剥离开来，这时的使用权就是租赁权。实质上“永久产权”这一术语指的是您可以永远享有该土地的所有权。如果是租赁权，您只能在一定期限内拥有土地，过了这个期限，土地的所有者，通常是政府，就有权合法地占有。因此，永久产权更优越，并能卖出高价。

其次，关于购买澳洲房地产项目的定金。购买房产时，不管在哪个国家，标准做法是，首先支付一笔定金。这笔首付定金在签订合同后立即支付，定金的金额各国有所不同。但是在澳大利亚，法律规定的定金是不得超过10%。在澳大利亚支付10%甚至更少的定金来购买房产是一个很大的优势。如果您有充足的现金，您不用将资本沉淀在押金中，而是可以将其投资其他项目(包括房产项目)，这样相同的投资额就能获得更高的投资收益。所以说，在购买期房的过程中，澳洲这一优势就得到更大程度的体现。

相信你看了小编上面的介绍之后，对于澳洲买房时需要了解的最基本常识，也就是房子的产权情况、定金情况，在自己的内心中已经有了一个清晰的认识了。可以说，这两个方面的知识，是你在购房时首先需要明白的。总而言之，希望小编的这些介绍能够对你有所帮助，同时，也祝你的澳洲买房理想早日得以实现。