购房这件事，对于很多朋友来说，都是一笔不小的开支。因此，相当一部分朋友都特别慎重，总是提前了解、考虑方方面面的事项。当然，如果是赴海外购房的话，更是如此了。就拿赴热门地区澳洲购房来说，很多朋友提前就做了很多攻略。然而，在现实中，相当一部分朋友存在的一个误区，就是容易忽视税收常识的了解。

那么，下面小编就为大家介绍一些澳洲购房方面的税收知识。主要包括以下几个方面：第一，税收减免期有多长时间？建筑费用主要成本每年可减免百分之二点五，减免期40年。部分认可的物业可减免达每年百分之四，固定装修和设施等按折旧方法计算。

第二，如果在澳洲购房后的房产增值了，将物业抛售后需要支付增值税吗？答案是需要。在澳洲购房，政府认为是一种投资行为，虽然澳洲房产可以随买随卖，但是澳洲政府不支持投机行为，因此政府规定，在购买一年内抛售的物业，物业增值部分须缴增值税50%，但在一年以后，则只要缴25%即可。

第三，如果在澳洲购房后的一段时间想在当地抛售，需要聘请专业会计师吗？如果是海外投资者，在抛售物业时，聘请一个专业的、了解自己状况的会计师是很重要的。他可以帮合法您省去许多需要交付的税收，使投资者的利益最大化。

以上三个方面的澳洲购房税收常识，也就是税收减免期时间、增值房产抛售是否缴纳增值税以及抛售是否需聘请会计师问题，是很多朋友经常在澳洲购房的实践中，才想起了解、咨询的，给自身的澳洲购房带来了很多不便。因此，建议你一定要提前了解一下，以更好地促进自己澳洲购房理想的实现。在此，也祝你的澳洲购房能够非常顺利。