近年来，随着越来越多的投资商涌入使得墨尔本原本平稳上升的房价有了新波动。一部分高等住宅区聚集的街区房价成倍增长，一些地区的房价可以和国内一线城市媲美，更有一些城市房屋价格飞速上涨。

到目前为止，有115个城区的中位价格直超百万澳元，高端城市更是高之又高。而据报道，在前段时间，墨尔本只有82个城区能达到这种水平。那么这新增的23个城区有哪些呢。

据报道，其中，内西区塞登和雅拉维尔的房屋中位价是最近才突破百万的。同样地，内北市也是如此，布伦维克和布伦维克东也刚刚突破百万。总的概括来讲，Brunswick East、 West Footscray、 Seaford和Highett这四个区域上涨速度是相当快的。道理和中国国内相似，由于很多买家买不起Reservoir、Thornbury、Northcote以及Preston等地区的房子，只能选择一些价格相对较低，而环境又稍好的地段，就直接导致了Thomastown等地区房价的飙升。毕竟Thomastown和Blackburn这两个区域靠近墨尔本市中心，所以其市场需求量增大，市场价值空间也高，相应地回报自然也少不了。

这些离墨尔本市中心较近的城市，增值空间也大，成为继市中心之后发展迅速的城市。价格也由之前的适中发展到了现在的越来越高。一些有一定投资想法的人，目光长远，在这些城市房价适中的时候投资买房，现在等着房价继续上涨，顺风顺水。