根据当地的统计机构数据显示，悉尼的房屋价格现在比当地普通家庭的总收入超出了八倍之多。和2016年时的行情相比，悉尼平均房屋售价飙升了15%，这是悉尼的房地产市场从2003年以来历史上的最高房价涨幅。而在2003年初时，是澳大利亚尚在刚刚进入二十一世纪的钱几年，国内住房市场十分繁荣的尾期，澳大利亚境内各州的首府计算入内，整体房价的涨幅高达12%。

尽管澳大利亚的购房信贷限制政策越来越严格，根本目的也是为了能在一定成帝上阻止房屋业主进行投机性的购买行为，不过在悉尼经济增长势头如此强劲、而借贷成本又很低的情况下，价值这里的税收系统为能为地产投资者提供更好福利，这么多利好因素交织，已经有些失控的房屋市场应该不会出现任何降价的迹象。

而且买房已经不仅仅是经济问题，是否能买起悉尼的房产已经上升到政治层面，一些州的州长等领导会为居民承诺把控制城市的房价作为工作中十分重要的一项。澳洲央行表示不愿降低利率，因为这样只能进一步促进悉尼房价的提高，而且推动已创下历史新高的悉尼家庭债务提高到更高的价位，也会进一步威胁到整个悉尼的金融环境的稳定状况。

尽管整个澳洲的平均房价都在持续上涨的状态，租金的增长幅度也保持有所减少的趋势。很多州的首府平均房产收益率降到百分之三足有，也是历史的新低值。在投资者希望未来资本升值时，这些很有可能想通过减税的优惠政策来弥补自己现金流的损失。悉尼的房屋设计标准有一系列关于位置、采光及通风等指标，也使普通房屋的价格比其它地方更高，这些提人性化的高标准也让这里的房屋成本增加，使很多购房者受经济能力所限，无法在这个区域购买到自己的房子。