尽管在近年来澳洲各大主要城市的房价都呈上升趋势，悉尼、墨尔本等一线城市的市中心单套房价甚至已经高达百万元，但据一些专家预测，目前涨势最为强劲的几个主要城市将在3年以内迎来房价的大幅下跌的趋势，同时，整个澳洲的房价都会在一段时间内呈现整体低迷的状态。

根据澳洲非常具有声望的BIS研究所近日公布的《2015-2018住房报告》指出，目前为止全澳房价最高的几个主要城市将在未来几年遭受巨大的打击。其中颓势将最先显现在悉尼市中，在未来的12个月内，悉尼的房价将会明显的下跌，可承受力将会降至极限，而墨尔本在短期内房价还会继续增长，但是在未来两年内将会持续呈现收缩局面。堪培拉的房价预计将总体下跌5%左右。除了这几个最为主要的核心城市以外，像布里斯班、阿德莱德、珀斯等城市也很难幸免于难。

根据报告的作者，BIS的高级经理描述，他们之所以会得出这样的论断是因为现在澳洲楼市整体已经转入买方市场的局面，在买家占据主导地位的局面下，房源的供过于求，开发商为了在短期内回笼资金进行进一步的投资就需要推行一些促销措施，推动更多居民购买住房。同时，随着澳洲多地政府出台的针对海外购房者的严厉打击政策，使得不少海外投资者在短期内都将持续处于观望状态，很难为市场注入新的资金。所以未来，澳洲楼市的走向相对来说并不是十分乐观。