在不同的地方，制度也是不同的，如果我们在一个新的城市办理事务，一定要了解当地的制度，这样才能避免给我们添麻烦。越来越多的人开始热衷于海外投资，尤其是海外的房产投资，一方面房产投资的升值空间比较大，另一方面是房产行业作为基础设施条件，有一定的保障性

堪培拉，一个澳大利亚的著名城市，这里的气候和温度都是非常适合人们居住。移民的群体非常多，对于房产的需求也是非常的大，所以每年有很多从世界各地移民来到这里的人。所以，这里的房产，也是投资者们的最爱。那么，在堪培拉买房子，需要提醒你注意买房事项，为你的投资做好最基础的准备。第一，就是税收，澳大利亚的房产除了缴纳其他的相关税收之外，还有一个就是印花税。这个需要值得你的注意，因为堪培拉的印花税是按照房产的过户次数来收取的，也就是你过户了一次，就要缴纳一次。当你在买房时，一定记得了解清楚自己缴纳的税收和相关费用。

第二，针对合同条款，要有一个预先的了解。比如，在澳大利亚的买房时，需要在合同中添加交房的日期，还有一些日常生活的条款。比如环境保护，或者是当地的白蚁条款，有些是不需要添加的，你一定要提前了解。不同的国家不同的制度，我们不能因为自己一时疏忽给自己添加麻烦，尤其是海外房产投资，做好充分的准备，让自己的投资多一些收益，少一些麻烦。