房产投资尤其是海外房产的投资可以说是越来越普遍了。一个地区的房子价格如果超过基本面太多那么就是有泡沫，而泡沫一多人们的投资意愿就不是那么的强烈，所以要投资房产的话最好找一个正在成长期泡沫还不是那么大的地方去投资。如果你去日本东京去投资房产那么就是不理智的了，日本经济现在那么疲软就是因为房地产泡沫被刺破了，对经济造成了很大的一个影响。所以去一个地方投资要看这个地方值不值得投资。比如悉尼和墨尔本这个两个地方，因为移民数量的不断增加，导致大家对房子的需求都在增加，但是房子的建造数量是跟不上移民数量的增加的，因此在这种情况下，悉尼和墨尔本的房子就是非常适合投资的。

但是如果现在去投资的话又不是那么的明智了，因为经过这么几年的时间，悉尼和墨尔本房价已经都很高了，人口数量也是差不多饱和了。那饱和了怎么办呢?当然就要往其他地方引导了。而堪培拉这个澳洲的新首都就是这样一个地方，这个地方的人口现在只有三十万，如果到时候来这里的人口翻了一倍甚至两倍，那么这里的房价会怎么样?肯定是会上涨的，所以只要去澳大利亚的移民数量不减少，那么你去堪培拉这个美丽的城市投资房地产是绝对靠谱的一件事情，基本上是稳赚不赔的。