如果你是要在墨尔本留学的话或者你是跟着你的孩子来到墨尔本陪同他来留学的话，为了能有一个更好的学习环境你想要在学校附近租一套房子或者是买下一套房子，那么你要花费的价格可能是比较昂贵的。在中国买房大家都知道在学校附近买房子价格都是要很贵的，但是还是比不上市中心和商业区的房价。但是在墨尔本它可不是算这些的，中国是算多少钱一平米，在墨尔本，它可是只跟你看地方的，因此如果你想要去在学校附近买房子，那个价格是可想而知的。如果你要去墨尔本买一个三室一厅的话，需要多少钱呢?下面我就来跟你说说。

因为在墨尔本买房子，基本上学区房和市中心的房子是最昂贵的，有些学区房的价格可能还更高。因此在墨尔本的学区房基本上是要五百万澳元左右的，具体的还要具体的分析，但是总体上的价格基本上在五百万上下浮动，偏差不会太大，不会说降到三百万这个价位的。既然说了三室一厅那么我们就顺带来说说两室一厅和一室一厅的房价吧。两室一厅的房价是在四百万左右浮动的，基本上是在三百八十万这个价位;一室一厅的房价在二百七十万左右浮动。因此不管你是买一室一厅的还是三室一厅的你要付出的价格都是比较昂贵的。所以买学区房还不如在旁边租一个比较划算，因为你留学毕业之后留不留在墨尔本还是个问题。