1万公积金贷款额度是多少

来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2018/2/20

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一般来说，你的住房公积金贷款额度估计会在住房公积金之前退休，支付总额的两倍。例如，现在每月支付400元，余额为10000，30岁，假设60岁退休。那么你的贷款金额是*元。另外，一般不超过70%的价格，不能超过当地住房公积金最高限额。

 

 

现在大部分地区对于公积金贷款还是没有限制的，只要一小部分地区限制。如果你在本地不受限制，那么随着银行的政策，通常首付30%，剩下的贷款，利率远低于基准利率。

 

一个有补充公积金的人，如果没有30万元，只能借20万元。如果一个家庭有公积金，第一套房可以借到80万元。两套房只能出借60万的两个人有补充公积金的前提，没有补充公积金是40万。

 

不同城市的公积金贷款政策也是不完全一样的，公积金贷款可贷的最高金额也是不一样的，一般公积金最高可贷金额的计算方法如下：

 

1、按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为：×贷款期限。使用配偶额度的：×贷款期限。其中还贷能力数为40%月工资总额公积金月缴额÷。

 

2、按照房屋价格计算的贷款额度汇小贷计算公式为：贷款额度房屋价格×贷款成数其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定。

 

3、按照住房公积金账户余额计算的贷款额度汇小贷职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算。

 

4、按照贷款最高限额计算的贷款额度汇小贷使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。

 

5，取以上四种情况中最低的贷款金额为准。住房公积金贷款限额各地的规定有所不同，但每月还款后的贷款一般要求小于或等于家庭月收入的50%。

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