在过去，唐人街是悉尼当地一处非常热闹的地段之一，每逢旅游旺季和节日这里都会迎来大批游客，近几年来发展也非常迅速。但是随着悉尼当地楼市的不断增长，唐人街周边的大量商住两用房价格飞涨，唐人街的商业发展也大不如前，由此使得很多商户出现了生存难题。

记者采访到了一位上世纪50年代跟随父母一起来到澳洲的移民冯进，他家当年在唐人街开了一家杂货店，现在已经经营了50余年。据他介绍曾经杂货铺的生意非常火爆，对于当地很多华人来说，唐人街都是一个非常值得信赖的地段，商业发展非常繁盛。但是随着二代移民的成长，更多的新生代放弃了经营店铺。现今，唐人街上的很多商铺缺乏新颖的经营理念，吸引力正在逐渐下降。与此同时，随着旅游业的崛起，越来越多的游客有了更多的购物选择，固有传统模式内的唐人街很难再遇发展的新机会。

除了自身发展的滞后以外，市中心一带高涨的房租也严重制约了商家们的发展。尤其是临街用作商住两用的住房房价已经上涨了将近三成，家族世代交易的传统很难延续下去。不过，也有一部分对于唐人街的发展抱有积极态度，认为这里地处悉尼市中心，拥有着悠久的历史文化，是很多新兴商业中心不可比拟的，所以未来如果能够加快转型，吸引更多游客前来，重新发挥唐人街对于当地华人的聚集作用将会挽救这里的低潮。