租悉尼的房价均价可以说是在整个澳大利亚都是很高的一个价格了，因为悉尼是澳大利亚最大的一个城市，而且因为城市的设施都是非常的完善，再加上经济实力强悍去到这里发展的机遇比你去其它地方的发展机遇是更大的，所以悉尼是那些移民的人的首选。但是不是所有的来到悉尼移民的人都是能够买的起房子的，所以这个就导致了很多人买不起房子就去租房子住。而那些能够买的起房子的人发现了这个现象之后，就可能先去买了房子然后自己不去住，先去出租出去，因为这个租房的市场是一个非常广阔的一个市场，只要移民的数量不减少而且还在增加的话，那么就是有市场的，这样就可以用把房子租出去的价格来还银行的贷款了(基本上在澳大利亚的买房都是跟银行贷款的，这个是非常普遍的一个事情，而且大家都乐于去贷款)。

所以在这样的一个环境之下，悉尼的房子价格就会比较的贵了，只要悉尼还是在发展那么这里的房价就不太可能有着太大的一个危险，而且那些租房子的人去工作就是为了能够买下自己的一个房子，所以他们都是一个潜在的消费者，在房子热销的情况下，在悉尼租公寓房住是比较贵的，也有很多人是因为悉尼的高房价而移民到其它城市的。所以综合来看，在未来的时间，悉尼的短公寓房价格还是会维持在高位的，还是比较贵的。