当今，随着悉尼市区内的房屋资源日趋紧张，不少留学生表示现在已经很难在市内找到合适的合租房，像在悉尼的北滩租房的空置率已经达到1.3%，不少人出现了“一房难求”的局面。但相比之下有些市内的热门区域却意外的出现了不少空房资源可供使用，其中悉尼当地的华人区就是一个很好的例子。

随着不少原华人区的住户开始迁往区域外居住发展，所以区域内近期内出现了大量的空置房，同时，对于很多中国留学生来说，在华人区租房相对来说语言和文化障碍较小。所以不少初来乍到的学生都选择与室友共同租住在华人区的住房。这里距离市中心距离较近，周边经济也较为发达，是非常合适的一种选择。

但是在华人区以外，住房资源相比之下就紧俏很多。在传统的发达区域，像北区、东区基本上都很难找到住房。西区的住房资源相对来说比较好租，这里的住房空置率高达3%，一些房主甚至将房子降价出租以期吸引到更多租客。但是西区的经济发展条件不佳，从前是很多社会保障住房所在地，现在的区域治安和环境仍需改造，对于很多留学生来说并不是一个非常好的选择。与此同时，对于很多留学生来说可以选择几人合租的方式来共同分担房费，虽然市内的房租较高，但是如果3-4人共同租住一间房，经过分摊后的房费就回落到了一个相对来说可以接受的程度，也不失为一种划算的选择。