墨尔本当地的房价前些年一直处于一个稳定增长的态势，一直以来，房价都是相对较低，较为平稳的状态。但是近年来，随着越来越多的海外投资者涌入当地市场，墨尔本各区的房价也开始呈现出乱局，部分高档住宅区聚集的街区房价成倍上涨，更是有一些地区的价格直逼国内一线城市的中心地区。接下来就为您揭秘当地究竟有哪些地区房价居高不下。

Albert Park目前为止是墨尔本房产中间价最高的地方，这里的每平米售价已经高达6274澳元，总价基本上都在百万澳元以上，折合成人民币都在500万元以上。近日这里一处500平米的豪宅更是以每平米2.5万澳元的高价卖出，使得这个区域在短时间内再度成为了当地人们关注的焦点。

Albert Park区是墨尔本当地非常知名的早期富人区，经过多年的历史发展已经拥有了相当厚重的历史积淀。这里距离市中心仅有3公里，周边各类名校林立，拥有着全市最为优质的教育资源，同时与墨尔本皇家植物园仅有咫尺之遥，自然环境优美，风光秀丽。多年以来很多当地的政要和名流都居住在区域的附近使得这里成为了墨尔本市内的“财富聚集地”，也是不少海外投资者的首选。而今，这个区域的房价已经远远高出市内各大中型公寓的平均价格，同时在未来还将持续保持这样的走势。除此以外，Middle Park地区也成为了近期一个新的增长点，这里的房屋中间价已经从3187澳元每平方米逐渐开始上涨的势头。