一般房子可以说是公馆的都是比较的高档的，至少在现有的小区是比较现代化的一个地方了，所以说相比较于其它的一个小区的房子价格是比较的贵了。虽然是比较的贵，但是在墨尔本是一个非常看重地段的地方，如果你的地段不是在市中心的话，那么你的价格就不是太贵的，而且公馆的房子在墨尔本是比较少的，这个也是造成一个价格比较高是一个原因。而一般的房子现在都是建造在市中心和郊区的中间，这个地方的房子是最好卖的，基本上的墨尔本人都是居住在这个地方的。如果你要来墨尔本生活买房子的话，那么你就来这个地段找公馆型的小区来居住吧。那么你既然要来找房子住，那么房子的价格是你要去考虑的一个东西了。你出去买菜你都是要跟别人讨价还价何况是你去买房子这样一个重大的事情了。

在墨尔本的近郊的地方你去买一个高档的建筑公馆房子的话，如果你是买一室一厅的房子，那么价格是在40万澳元左右。如果你是买两室一厅的房子，那么价格就是在70万澳元左右，如果是三室一厅的话，那么你的价格就是在100万澳元到140万澳元了。这个价格取决于你的户型是怎么样的，在墨尔本的热销的户型当中最好卖的是两室一厅的房子，在中国就是三会一厅的了。所以你也可以考虑去到墨尔本买一个两室一厅的房子。