Istana公寓是近年新晋开发的房产项目，主打高端市场，这座公寓位于墨尔本的市中心，距离当地最知名的墨尔本大学和皇家理工学院仅有几分钟的车城。同时这个区域是当地最大的高等教育学区，很多海外留学生都居住于这个区域，墨尔本当地最优质的高中资源基本上也集中在这个区域。超一流的高等教育资源吸引了很多海外学生家长将这个地区作为投资的首选，也催生了很多高端楼盘的开发建设。

这座楼盘的房产价格从32万澳元起至百万澳元不等，公寓中共有100多套住房可供出售。这里的公寓多数为精装修，主要为一居室两居室的精致小户型。项目的底楼拥有9间零售商铺，顶层是复式公寓。这里距离大型购物中心唐人街等核心商业地区的距离非常近。未来，预计当地最知名的维多利亚女王市场还会搬迁到街区附近，届时将更方便居民购买日常物品。

在这个街区附近还有着非常多的学区优质住房，基本上都是面向海外留学生的家长进行出售，近期新开盘的几处房产都非常受欢迎，在开盘几日后即被抢售一空，可见当地学区房的市场还是非常火热的。预计未来，房地产开发商们还会将目光放在附近的二手房市场上，通过楼盘的重新改造修建带来更多新的商机。同时这里作为一个成熟学区的商业模式还将进一步拓展到墨尔本当地其他的优质学区，未来也将会有更多高档学区房在墨尔本市内建设。