墨尔本跟我们中国的一个城市一样也是分了有很多的一个区域的，比如你在深圳的一个市中心就是在罗湖区哪里了，所以在这里的一个消费水平就是比较的高的，如果你是去到了深圳的龙岗区的话，因为这里的位置是郊区嘛，所以消费水平是没那么的高的。而墨尔本的分区也是差不多是这样分的，在东墨尔本基本上是富人区，而在北墨尔本的话就是工业区了，去住的人就是比较的少了。而在墨尔本的伯克维尔的话就是一个很多高等学府所在的一个地方了，同时这个地方也是跟墨尔本的市中心比较接近的，所以说这里的房子的价格就是比较的贵了。

大家都是知道的，在墨尔本的话，他们买房子是不会说你的房子是多少钱一平米之类的，而是看你所在的一个地段是不是很好来评估你的房子的一个价格了。如果你买房子的地段是非常多的学校的一个地方同时交通也很便利，在周围还有很多商店的话，那么你的价格就是很贵的了。而伯克维尔就是这样的一个地方，这个区域不仅仅是有着很多的名校在这里还有着很好的交通环境(一般在移民的华人中都是会选择这样的一个地方来居住的，因为华人相对于来说是非常重视孩子教育的)，因此如果你是刚刚来墨尔本发展的话是不建议你去墨尔本的伯克维尔买房子的，因为这里的房价是比较贵的。