澳大利亚买房注意哪些问题
来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2016/7/8
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买房是一个比较耗时间的过程，在澳洲买房更是如此，不能盲目的做出选择去买房，小编告诉一些在澳洲买房买房的注意事项，希望对大家有所帮助。
要想买到物有所值、称心如意的房产，您至少得在目标区域看50-100处房产，除了做笔记外，还得时时追踪当地的拍卖和销售数据。您得有一份"房产摘要", 并对城区、房产类型、特征和价格范围进行优先等级的排序。这将让您在面对一大堆待售房产时，以最快的速度筛选出与您的需求最匹配的房产，同时也可让您节省下不必要的看房时间。
还有就是财务的预算。 即要了解你能在买房时用到的钱。主要有以下几部分: 1是你的家庭或个人的存款。 2是你或你的家庭能从银行贷到的钱。一般没有负债的情况下，能贷的钱大体是个人税前收入的5倍。各个银行具体都有一点差异，贷款的要求也不一样。3是政府能给你的补贴，这部分钱是可以在Settlement的时候付给卖方的，各州政策不一样了。
如果您得靠卖房所得来支付新家的房款，那您可能会被迫接受较低的报价。把旧宅脱手后再购入新居的好处包括：您拥有足够的购房资金；您可从从容容地讨价还价；一旦买到了心仪房产便可立马搬进去住。
以上内容就是你在澳洲买房时应该了解到的一些事情，和你应该注意的事项。
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