他指出，墨尔本内城区房屋供应过量的问题早就有人提出，然而空置率却呈现下跌趋势，这说明该城市的人口增速超过了预期。

悉尼的房屋空置率一直很低。“如果希望空置率降低，则需要更高的房屋修建审批比率。”举个例子，居住比较密集的悉尼内南区绿色广场（Green Square），一直有买家担心是否随着新公寓的修建房价会下跌，但现在的房屋空置率仅为1%。去年这个时候的空置率为3.5%。

柏斯的房屋空置率再次敲响了警钟，在过去的一年中从3.0%上涨至4.6%。布里斯班空置率也从2.3%上涨至2.8%。阿德莱德空置率从1.7%上涨至2%。

克里斯托弗指出，柏斯的空置率现在达到创历史的高点。“我们建议，柏斯的房产市场下跌还未见底。”