澳洲留学租房最常见的一些问题
来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2016/8/10
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澳洲留学的人是越来越多了，对于一些刚到澳洲留学的人来说，在这个陌生的国家，在租房问题上会遇到最常见的一些事情，需要大家提前了解一下。
租房是去澳大利亚留学的同学们大都会面临的一个问题，而且是澳洲留学生活中一个非常重要的问题，如果处理不好，相信也会影响同学们学习的心情。很多留学生刚来的时候，为了省钱，往往选择了租金相对低的房子，殊不知，这些区域，时常出现盗窃，抢劫等案件。所以建议大家刚来到澳洲之后，首先选择先住在当地人的家庭里过渡一段时间，等熟悉环境了以后，可以和朋友整租房子，或者自己另外找房子住。
还有就是有些私人的房东会任意涨价，所以建议大家在租房时，建议找正规的中介公司，一般正规中介都会和房客签署至少6个月的租房合同，在合同期内房东不能够调整房租或者是终止合同。这是对房客最有保障的一种租房方式。当然，遵照合约，房客也不能在合约期满之前搬出，否则将需要对房东进行赔偿。如果找私人住宅，也应该与房东签订好白纸黑字的合同，虽然口头协议在澳洲也是有法律效力的，但是实体合同会有更强的约束力。
很难在自己到达之前租到房子，建议大家澳洲的房子一般都是空房招租的，那就意味着每空一周，房东就会损失数百澳币，所以房东都会对中介施压，要求中介在最短时间内把房子租出去。同学们不妨在出发前1-2个月的时候，就开始联系想要居住地区的中介，告诉他们你的到达时间和租房需求。也要让中介知道你是诚心租房，可以在国内完成合约签署和定金支付。这样，此中介有合适的房源，就可以直接通知你，中介也省去了招房客，开放看房的麻烦。
以上就是在澳洲留学生租房时最常见的一些问题，有去澳洲留学的同学们一定要提前做好准备。
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