新西兰买房签合同时需要注意哪些事情
来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2016/8/16
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每一个去新西兰准备移民的人来说买房是人生中的一件大事，所以小编很有必要为大家说一说在新西兰买房时应该注意的一些事情。
首先你要知道，房子可不是越大越好，过大的房子不仅“烧钱”，而且烦恼也会更多。不管你买两卧室小房，还是五卧室豪宅，你都该考虑现在或者未来是否需要。越大的房屋花费越多，比如，地税越高，维护更贵，装修和清洁的花销越大。所以一定要选择自己合适的房屋。如果选定了房屋之后，在签订和合同时主要注意要与新西兰房产中介公司签订购房协议书，并支付1-2万纽币的订金。记得要收据哦。
通常在10天之内，会有新西兰房产律师所为购房者讲解新西兰房产购房合同，合同为全英文版本，新西兰房产律师会草拟中文简版合同并加以说明，并提出专业意见，在充分保护购房者利益后双方签约。签约的同时还要签订律师代理协议，并支付50%的律师代理费，通常为700纽币左右。在5至7天后，新西兰房产购房者须从银行汇出10%的首期房款至购房者代理律师，购房者律师确认无误后，再存入卖方律师在新西兰的“政府监管的银行信托帐号”中，待律师收到首期购房款后，凭收据将1至2万纽币订金退还给新西兰房产购房者。律师将购房合同交房产开发商，签字认可。新西兰房产交房时间：如果购买的是现房，在3个月内交房，如果购买的是期房，则要等到新西兰房产开发商实际交房过户之前。
在新西兰最普遍的购房方式是通过私人协议合约交换。无论是通过房地产代理还是直接与屋主打交道都属于这种形式，另一方式则是公开拍卖。
以上内容就是你在新西兰买房签订合同时需要注意的一些事情，大家一定要提前了解一下，免得到时候手忙脚乱。
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