在新西兰如何才能减轻房屋贷款
来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2016/8/18
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有一些人新西兰选择房屋贷款以后，有时候在还款的时候压力越来越大。今天小编教大家如何才能节省房屋贷款。
首先你在贷款的时候要了解利率走高还是走低，对你在贷款的抉择上大有裨益，以更好地决定固定利率和浮动利率的比例。如果你没有考虑已经贷款的话，也不要着急，最主要是做到以下两点:一是将偿还贷款的时间缩至最短，以便有更多的资金用于家庭，投资以及其它用途。二是在开始选择贷款时，要获得最优及最便宜的贷款，如低利率，低管理费等，从而大大减少每月的还款额。说到这里有人就会问怎么样才能降低贷款额呢？
众所周知的一个简单道理，借的少，还的就少。不过实际生活中很多人都是因为没有足够的存款，却又希望能拥有自己的房屋，所以只好申请比较高比例的贷款。但如果你是在选择比较昂贵的房屋与便宜房屋时就可以参考一下这个观点了。例如: 贷款$200,000，平均每年利率为7.85%，约为20年期限的情况下，需要支付总利息近$200,000。但如果只贷款 $150,000的话，将会节省近$50,000的总利息。那么节省下来的钱可作为更多更有意义的用途!还有就是尽可能做到定期偿还额外本金。坚持每年或每隔一段时期采用一笔额外付款的方法来偿还贷款本金。此方法会大幅度减少贷款本金的数额，从而起到降低所需支付的利息与缩短还款的年限的作用。如果你有额外的收入，如每年税务局的退税，年底的双薪或是卖二手货所得的钱等，都应该首先考虑将其作为偿还本金的款项。
还可以选择两星期付款方式比选择一个月付款方式更能减少贷款时间与所需支付的贷款利息。这是一个非常聪明，但却容易被人忽略的还款方式。大家都知道，1年为12个月，1个月为2个两星期，但是24个两星期并不是一年，应该是26个两星期。事实上，选择两星期付款方式的话，就已经支付额外的一个月还款了。
上述为大家介绍的这些方式方法，大家真的可以来采用一下。不会让你有那么好的压力。
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