据《Daily Mail》报道，让我们承认一个事实吧，那就是我们大部分人都是普通人，并不是富二代，也不是中国有钱人，所以在买房这件事情上其实并没有多少人能非常潇洒，在没房没存款这条路上你并不是一个人，尤其是在悉尼这种大都市。最新一项研究就表明，悉尼3/4的房子都不是普通购房者能负担得起的。

最新数据显示悉尼3/4的房子都不是普通购房者能负担得起的（图片来源：Domain）

在10年前，悉尼西部、南部和西北部地区的房子几乎可以轻轻松松就被人们买到（图片来源：Domain）

由新南威尔士大学城市未来研究中心（University of NSW, City Futures Center）所做的研究显示，由于近些年房价一直不停上涨，此前没买过房子的人想要进入到房产市场变得越来越难了。

尤其是近10年间的变化非常显著，研究表明，在10年前，澳洲最大的房地产市场——悉尼西部、南部和西北部地区的房子几乎可以轻轻松松就被人们买到，大家完全可以负担得起，而现在，大家相对咬一咬牙可以买到的就只有一小部分地区的房子了，其中就包括城市西部的Penrith和Canterbury-Bankstown。

不过如果你有购房需求的话也要趁早下手了，因为不久之后这些地区也要涨价了，原因嘛，自然是西南部轨道线的基建项目动工，很快就会吸引大量人员来此置业了。

现在悉尼买房者只有为数不多的区域可以负担得起了（图片来源：Domain）

大家现在能够负担的只剩城市西部的Penrith和Canterbury-Bankstown了（图片来源：Domain）

2005年和2015年普通家庭可负担房价的区域变化（图片来源：UNSW City Futures Research Center）

城市未来研究中心的负责人Bill Randolph向Domain.com表示预计在未来20年内，Bankstown将会增建出3.6万套公寓，他说道：“我们现在正处于一个临界点，以后租房一代（generation rent）将一直租房，买不到房子。”

分析指出，如今普通家庭收入的30%以上都用在了按揭还款上，按照2015年的数据，普通家庭收入为$10万元，如果想将按揭还款控制在30%及以下的话，那么房价最高不能超过$513,180元。

在2005年，普通家庭平均收入为$71,700元，当时悉尼一半区域的房子中有20%的房价都在大家的承受范围之内，不过到了2015年，3/4区域的房子中大家能够负担得起的不到20%。

租房一代将永远租房（图片来源：Domain）

由于基建项目的动工，未来房价还会继续上涨（图片来源：Domain）

Randolph博士表示很多房主都想要在铁路线周边买房，不过现在的情况是，即便是铁路线的始末站地区房价都已经高的离谱。

单从悉尼来看，距离悉尼中心10公里范围内的最便宜地区是Tempe，中位价刚超过$100万，而30公里范围内最便宜地区则是Bankstown的Yagoona，房价为$80万。

Wilson博士表示：“这足以证明悉尼如今人口密度是多么大，即便是在距悉尼中心60公里范围内的区域仍然有超级小的房子卖到$60万的。”

距离悉尼市中心各距离范围的房价最便宜地区（图片来源：网络）

想要买房的话就咬咬牙吧（图片来源：Domain）