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在澳洲买房有哪些技巧

来源:澳洲购房网作者:澳洲购房网时间:2016/9/7

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澳大利亚有着发达的经济、优越的环境、多元的文化吸引着无数中国富豪移民前往。想要移民澳大利亚,一套澳洲房产不可不备。为大家介绍一下澳大利亚买房的一些技巧。 
 
在澳大利亚适合居住的城市有昆士兰州的黄金海岸、布里斯班,维多利亚州的墨尔本,新南威尔士州的悉尼、南澳的阿德莱德和西澳的珀斯,都是海外买家在澳洲最青睐的购房地。如果投资公寓,最好所购房产是在CBD到郊区的4-8公里。而选择住宅最好稍远一些,据中心地带6-12公里为佳。目标位置可考虑购物地带步行距离内,靠近公园、学校和娱乐区。 
 
你还可以获取房产市场的信息,很多人选择互联网,方便快捷。其它的信息来源包括各州主要报纸、区或市报纸、房地产杂志、房产代理橱窗、广告牌、朋友和邻居。有些人会请房产代理,让他们来提供细节。然后大家在看房的时候谨慎选择,最好做笔记来记住房子的特征。另外要检查卖主声明和售房合同。还要对倾向于购买的房产事先做一下房屋检查,以免后患。 
 
在澳洲买房,可享受当地极富吸引力的贷款利率及贷款比例。澳洲贷款机构最高可批出80%的贷款,澳洲当前利率还保持在低位,购买澳洲房产,可享永久产权。大家在买房谈钱的时候谈判的技巧在于卖主愿意卖出的最低价位。在谈判中稳打稳扎,切记不要心急。情绪会影响鉴别力,想出一个比卖主报价低大约10%的价位,再来谈判可不可行。当您的报价被接受后,立即支付小部分定金, 草签购房合同备忘录,开始办理转让手续。如果您的出价被认可﹐记住要有一份书面记录。  
 
希望这些前期小技巧能够帮你选到心满意足的好房子。有需要在澳洲买房的朋友可以学习一下。 

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