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到澳洲购置房产进行投资是否合算

来源:澳洲购房网作者:澳洲购房网时间:2016/9/7

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正如很多国人都知道的,在自己的朋友圈内正形成一股到澳洲购买房产,进而实现投资的热潮。那么,这一种方式,究竟是一个大家都跟风的现象,还是到澳大利亚去买房确实非常的划算呢?下面,我们就为大家介绍一下这方面的情况。

首先,就国内的情况来看。在当下国内经济的转型时期,房产投资者观望情绪浓厚,素有“地产投资风向标”之称的李嘉诚也在抛售香港物业,扩张投资置业澳洲、英国等国家的版图。据统计,2009-2010年度,中国投资澳大利亚的房产总金额还只有24.21亿澳元,但到了2014-2015年度,这一数字已经飙升至243.5亿澳元,相当于5年前的10倍。根据相关的统计数据显示,2015年中国资本投资海外房产的资金总额达到300亿美元,其中,中国对澳洲房产投资快速增长,仅悉尼和墨尔本就吸金38亿美元,2016年金额预计再度增长。

其次,根据权威统计数据显示,从1995年12月至2015年11月的过去近20年,澳洲八大首府城市房价累积增长330.5%。基于稳健的长线收益,多数房产持有人惜售房屋,要价强硬。“待价而沽”贴切地反应出了当前澳洲房产市场上卖家的心理。数据显示,2015年第三季度全澳有三分之一房屋售价超过购买价格两倍,而这些房子平均持有时间为17年,所有房子平均持有时间为10.1年,悉尼、墨尔本、布里斯班是卖家获利最多的首府城市。资本逐利,由于长线投资收益非常可观,澳洲房产值得长期持有。

通过以上的分析,我们可以看出,到澳大利亚去购置房产,进而实现投资的方式,即使是没有子女留学等需求,仅仅是从经济的角度来看,也是非常的合适的,这也正是为什么当下如此多的人们选择到澳洲去购房的原因所在。所以,到澳大利亚去做一个投资客,绝不是一股跟风的热潮,而是有现实依据的。

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标签:澳洲,房产

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