对于澳大利亚的新南威尔士大学与莫纳什大学，相信相当多的国人朋友们都是不陌生的。如果想要购买学区房的话，很多朋友就需要在这两处之间作出一个抉择的。确实，同为澳洲的顶尖高校，究竟哪一所学校附近的学区房更具有优势呢？

下面，我们就为各位朋友分析一下它们各自的优势都有哪些？首先，我们先来看一下这两所高校的情况。新南威尔士大学和莫纳什同为澳洲名校，都是世界顶尖研究型学府。不过，相对来说，UNSW以工科和商科著称，其商学院与工程学院综合实力均为全澳第一。莫纳什大学以其卓越的教学和精湛的科研蜚声国际，其综合实力在各大学中名列前茅。其次，我们来看一下地段对比。新南威尔士大学毗邻悉尼南区最重要的商业中心，火车15分钟就能到city市中心，交通可谓四通八达。莫纳什大学临近墨尔本最繁华的商业街centre road，5分钟到CLAYTON 购物区及火车站，20分钟可至市中心。再次，我们来看一下环境对比。新南威尔士大学周边商业繁华，餐饮娱乐购物云集，华人生活便利，从Hurstville亦可以散步之海滩从莫纳什大学周边公寓开车仅10 分钟可以到达南半球最大的购物中心。

最后，我们为各位朋友分析一下两处的潜力对比，相信这也是很多人所关心的问题了。新南威尔士大学的教职工超过5000人，学生超过40000人，其中，中国学生有1600多人，可以说市场的潜力庞大。而莫纳什大学周边的公寓临近墨尔本传统的东南区，在莫纳什大学之外，也有数量众多的优秀中小学，房产租赁的前景还是非常可观的。