到国际化大都市悉尼去买房，是现今相当一部分国人的重大梦想。不过，由于当地的房市政策相对来说，是常常有变化的，所以，对于那些新出台的规定，是一定要随时留意的，这样，才能够有助于你的买房理想的实现呢。下面，就为各位朋友介绍一条新规定。

澳大利亚房地产专业人士李培培说，当地楼市有了新规定，悉尼房地产的买家和卖家双方进行交易时需要向新州政府证明他们的居住状态和公民身份，证明之后才能完成交易。据了解到，这条新规是针对外国买家公布的。据悉，Baird政府将收集外国人拥有新州独立房和公寓水平的第一手全面数据以及调查外国人在购买现房时是否遵守了相关规定。新规规定，卖家在交易结算前必须要向房屋买家提供一份土地税证明书（表明是否有欠债）。卖家在申请证书时必须坦白他们是否有居留权和公民身份。另一方面，外国买家需要提供公民和签证状态以及外国投资审查委员会的批准。据了解，这是有史以来第一次出现这样内容的规定。根据去年一项联邦国会调查披露，外国买家在寻求外国投资审查委员会批准时都做好了违反规定的准备，因为他们认为被逮住的几率很低。

据了解，这一条新规定是针对国际买家的“违规”、“钻漏洞”等事情而出台的，实际上，个别人的这一问题是一直存在的。“不过，如此的做法，仅仅是治标不不可能治本的，唯有公众的举报才可能阻止相当一部分违规现象的发生。”不管怎么说，作为准备买房的你，这条新规定是一定要了解的。